Оценка квартиры для ипотеки в Волгограде

Любая недвижимость в Волгограде, как материальное имущество, имеет свою стоимость на рынке недвижимости. Ее цену полезно знать при совершении каких-либо операций, где требуется определить полный денежный эквивалент. Как правило, оценкой занимаются специально подготовленные эксперты – оценщики.

Оценка недвижимости в настоящее время является одной из востребованных услуг на рынке недвижимости. Наиболее массовой в этом сегменте является оценка квартир в Волгограде.

Необходимость оценки квартир и жилых домов в Волгограде может быть вызвана следующими причинами:

• Оформление залога (при ипотечной сделке в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Связь-банке и других банках РФ);
• Проведение сделок с квартирами, которые затрагивают имущественные интересы несовершеннолетних детей (для органов опеки);
• Нотариальное оформление наследства;
• Решение имущественного спора в суде;
• Совершение сделки купли-продажи;
• Внесудебный раздел имущества между супругами или наследниками;
• Подтверждение рыночной стоимости недвижимого имущества заявителя при подаче заявления на получение въездной визы в некоторые страны;
• Выкуп жилья, принадлежащего государству или муниципальному образованию

На сегодняшний день самая востребованная и массовая цель оценки из выше перечисленных: оформление залога при ипотечной сделке. То есть оценка приобретаемого объекта (квартиры, дома) является обязательным условием банков при ипотечных сделках.

Документы необходимые при проведении оценки квартиры для ипотеки:

• Паспорт заказчика для заключения договора;
• Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН);
• Документы-основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т.п.);
• Технический паспорт недвижимости из БТИ;
• Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.

 Список документов может быть сокращен или увеличен, в зависимости от цели составления отчета.